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資料以稅務局（IRD）宏福苑事件專頁官方指引為準，法例基礎源於《稅務條例》（Cap. 112） 🏢 宏福苑物業稅與稅務寬免計劃背景 💡 大埔宏福苑早前因應特殊事故，政府推出一系列支援措施，當中包括為宏福苑業主及居民提供為期兩年嘅稅務寬免安排（涵蓋 2024/25 課稅年度應繳稅款餘額及 2025/26 課稅年度嘅應繳稅款）。好多業主同租客都誤以為只要係宏福苑住客就可以自動享有全方位免稅，實際上呢項寬免有清晰嘅資格門檻，相關安排以香港稅務局（IRD）發布嘅官方指引為準。 物業稅係針對物業擁有人，就物業嘅應評稅值（Assessable Value）徵收嘅稅項。一般情況下，業主將單位出租，就需要申報物業稅；如果單位係自己自住，理論上唔需要繳交物業稅。而宏福苑嘅特別稅務寬免，係政府針對該屋苑特定情況推出嘅一次性支援優惠。 🔑 宏福苑業主：邊類人可以享有兩年稅務寬免？ ✅ 首先要釐清，政府嘅稅務寬免對象主要涵蓋薪俸稅、就全權持有物業嘅物業稅、獨資業務嘅利得稅和個人入息課稅等。不過，業主需要留意以下條件： 合資格業主條件： 該物業係宏福苑單位，業主係合