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送樓俾仔女唔係零成本！親屬轉讓物業印花稅點樣被差估署重估？ 好多香港業主以為將物業透過送贈契、象徵式 $1 轉讓俾仔女，就可以完全唔使繳交印花稅。實際上，香港稅務局（印花稅署）會參考差餉物業估價署（Rating and Valuation Department，RVD）的估值對交易作出審核。一旦發現交易價格偏離市場合理價值，會按照重估市值計算印花稅，有機會需要補繳大筆稅款，甚至會面對罰款！本文會拆解親屬之間物業轉讓各種常見操作，以及差估署重估的機制與實務風險。 🎁 送贈契 / $1 轉讓 —— 親人之間最常見的誤解 不少家長會透過送贈契（Deed of Gift），或者簽訂買賣合約以象徵式 $1 作為成交代價，將物業轉移予子女，以為親屬之間無償轉讓就可以豁免印花稅。 以市值為課稅基礎：根據《印花稅條例》（第 201 章），印花稅的計算基礎並非合約上面寫的實際付款金額，而是物業的市值（Market Value）。如果交易屬於無償贈予，又或者成交價明顯低於市場價，稅務局會參考差估署的物業估值作為課稅基準。 象徵式代價不等於免稅：就算合約寫明只收..